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仪表网 仪表企业】12月23日，广州禾信仪器股份有限公司(以下简称“禾信仪器”)披露《关于公司签订房屋租赁合同暨关联交易的公告》，禾信仪器拟与关联方广东省麦思科学仪器创新研究院(以下简称“麦思研究院”)签订房屋租赁合同，向其出租位于广东省广州市黄埔区新瑞路16号之一1号楼317、318、319、320、321、409、410、411、412、413、502、601的办公用房，作为研发办公场所。租赁房屋建筑面积合计不超过4,200 m'，租赁期限1年，自2023年1月1日至2023年 12月31 日，本次房屋租赁合同项下交易总金额不超过4, 000,000元(含房屋租金、物业管理费、停车位租金等)。
结合禾信仪器及麦思研究院的实际经营发展需要，经友好协商，禾信仪器拟与麦思研究院签订《合同解除协议》，自2022年12月31日起解除公司与麦思研究院于2022年6月签订的《房屋租赁合同》，并重新签订《房屋租赁合同》(以下简称“新租赁合同(二)”)，继续向其出租位于广东省广州市黄埔区新瑞路16号之一1号楼502、601的办公用房(与原租赁场所一致，以备案后的门牌号为准)，作为研发办公场所,出租房屋建筑面积不超过2,100 m’。在.2023年1月1日至.2023年6月30日期间，租金为每月62元/m’(含税);在2023年7月1日至.2023年12月31日期间，租金为每月65.10元/m’(含税)，物业管理费为每月8元/m’(含税)，停车位租金为每月300元/个(含税)，租赁期限自2023年1月1日至.2023年12月31日，交易金额不超过人民币2,000,000元(含房屋租金、物业管理费、停车位租金等)。
禾信仪器为麦思研究院的发起人之一，禾信仪器控股股东、实际控制人、董事长、总经理周振先生为麦思研究院理事会成员，结合麦思研究院的定位、功能及研究规划，出于谨慎性的原则，认定麦思研究院为公司关联方。因此本次房屋租赁事项构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
(一))关联方的基本情况
名称:广东省麦思科学仪器创新研究院
类型:民办非企业单位
成立日期:2020年12月7日
注册资本:300万元人民币
法定代表人:丁传凡
业务主管单位:广东省科学技术厅
住所:广东省广州市黄埔区开源大道11号A1栋301室
业务范围:科学仪器产业发展研究、技术开发及成果转化;科学仪器产业人才培养;普及科学仪器知识以及开展相关的公益活动。(涉及法律法规规章规定须经批准的事项，依法经批准后方可开展。)
最近一个会计年度的主要财务数据:截至2021年12月31 日，总资产为2,036.94万元，净资产为2,014.82万元;麦思研究院为民办非企业单位，2021年度收入合计2,000.00万元，费用合计285.43万元，净利润为1,714.57万元。
禾信仪器表示，本次关联交易系公司向关联方出租房屋，是公司业务发展及生产经营的正常所需，具有合理的商业理由，有利于提高公司资产利用效率，符合公司和全体股东的利益，具有一定的必要性。本次关联交易遵循协商一致、公平交易的原则，交易过程在双方平等协商达成的交易协议的基础上实施，不存在损害公司和股东利益的情形，交易结果不会对公司的财务状况及经营造成重大影响，不会影响公司的经营独立性。
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